那就签订一个租房合同。
租赁合同房屋

　　甲方(出租方): 身份证号：

　　乙方(承租方): 身份证号：

　　
1、甲方将该房屋位于 ，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用

　　
2、该房屋租赁期限： 年月日至年月日，共计十二个月

　　
3、房屋租金每月人民币(大写) 元整(小写： )，房屋每月租金 元整，网费每月 元整，水费每人每月10元，电费每度电 元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即 元整

　　
4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患

　　
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金 元整

　　
6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)

　　
7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的人民法院诉讼

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日