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向别人购买安置房有些什么注意事项 向别人购买安置房有些什么注意事项和要求

更新时间:2023-05-13 01:19:30作者:佚名

向别人购买安置房有些什么注意事项 向别人购买安置房有些什么注意事项和要求

买安置房首先要弄清楚安置房产权,看房屋是否有证,看是什么类型的房子。安置房产权不同,交易风险也是不同的。买安置房注意事项如下:
对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于当事人的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于当事人维护权益。可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看自己所签订的购房协议。
本文标签: 注意事项  房产  时要  

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