（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
（三）合同要写明住房用途；
（四）合同中要约定好租赁期限；
（五）合同中要约定好房租及支付方式；
（六）合同中要约定好住房修缮责任的承担；
（七）合同中要约定好住房状况的变更；
（八）合同中要明确是否可以转租的约定；
（九）合同中要约定好违约责任；
（十）合同中要约定好租赁合同的变更和终止。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。