网站首页
手机版

租房合同没到期房东反悔怎么办(租房合同未到期房东想违约怎么办)

更新时间:2023-03-28 03:52:44作者:佚名

租房合同没到期房东反悔怎么办(租房合同未到期房东想违约怎么办)

房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议:
1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。
2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿。
3、如房东不同意按合同约定或不与协商,采取强硬的态度和手段干扰正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
本文标签: 合同  房东  未到  

为您推荐

有关帮助信息网络犯罪活动罪的相关解释具体是什么重要内容

《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定

2024-10-07 15:26

出具证明文件重大失实行为涉嫌构成犯罪的刑罚有哪些内容

承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

2024-10-07 15:26

最高院背信运用受托财产案件相关司法解释规定有哪些重要内容

最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十条[背信运用受托财产案(刑法第一百八十五条之一第一款)]商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货公司、保险公司

2024-10-07 15:25

什么方面正确界定盗伐林木犯罪 什么方面正确界定盗伐林木犯罪行为

1.应当妥善处理聚众盗伐(哄抢)林木的事件。对聚众哄抢的首要分子、积极参加者,应当依法追究刑事责任;对其他一般参加者,不宜认定为犯罪。2.应当正确处理盗伐林木罪与非法采伐国家重点保护植物罪的关系。盗伐

2024-10-07 15:25

有关传播淫秽物品犯罪应该要如何界定

(一)本罪与非罪的界限第一,严格认定淫秽物品的范围。有关人体生理、医学知识的科学著作不是淫秽物品,包含有色情内容的有艺术价值的文学、艺术作品不视为淫秽物品。第二,严格掌握传播的概念。对于个人收藏或者在

2024-10-07 15:25

关于暴力取证案件的公安追诉标准是怎么规定

涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、以殴打、捆绑、违法使用械具等恶劣手段逼取证人证言的;2、暴力取证造成证人轻伤、重伤、死亡的;3、暴力取证,情节严重,导致证人自杀、自残造成重伤、死亡,或者精神失常的;

2024-10-07 15:25